VOTRE PROCHAIN OBJET IMMOBILIER À PORTÉE DE MAIN
Votre estimation immobilière bancaire offerte
Comment les propriétaires les plus malins développent leur patrimoine immobilier
1 – Faire estimer son bien immobilier par les banques
La valeur de votre bien peut avoir évolué à la hausse.
2 – Refinancer le bien existant
Si la valeur a augmenté, il vous sera possible d’effectuer un refinancement au meilleur taux.
3 – Reconstituer une partie des fonds propres
Cela peut libérer des liquidités sans vendre le bien ni mobiliser votre épargne personnelle.
4 – Acheter un nouveau bien immobilier
Ces fonds peuvent servir d’apport pour un nouvel investissement.
5 – Percevoir un cash-flow + création de patrimoine 🍾
Si les loyers couvrent les charges (hypothèque, entretien, frais), la différence constitue le cash-flow.
—
Cette stratégie dépend de nombreux détails qu’il vous sera important de connaître.
Vous pourrez mettre en œuvre cette stratégie gagnante seulement si vous êtes accompagné de partenaires bancaires et immobiliers compétents en la matière.
FAQ
Foire à Questions
Notre partenaire de financement
Oui. L’estimation immobilière est offerte et sans engagement.
Non. La faisabilité dépend de critères bancaires. Cependant, nous travaillons avec de nombreuses banques pour vous permettre d'avoir la meilleure estimation bancaire avec les meilleures conditions.
Pas nécessairement. Certaines stratégies reposent justement sur le refinancement pour faire croître votre patrimoine immobilier.
Tous les types de biens ont une valeur pour les banques. Cependant, la faisabilité d’un refinancement dépend de nombreux facteurs, tel que le niveau de dette restante par rapport à la valeur d'estimation bancaire du bien.
Il est possible de refinancer même si l’hypothèque n’est pas terminée, cependant cela peut entraîner une indemnité de résiliation anticipée. Dans tous les cas, une étude au cas par cas et une estimation du bien permettent d’évaluer si un refinancement est envisageable.
Une estimation immobilière vous donne le prix de marché, alors qu'une estimation immobilière bancaire vous permet de savoir la valeur que la banque attribue à votre bien immobilier.
Les deux ont des finalités différentes : la première permet de vendre votre bien et la seconde permet de refinancer pour acheter un nouveau bien.